Piano casa Lazio: possibilità, limiti - Baltera Porte e finestre d'arredamento a Roma

Piano casa Lazio: possibilità, limiti

Il Piano casa del Lazio, varato dalla Regione l’estate scorsa, dal 04/12/2009 sarà operativo, si potranno quindi effettuare interventi di ampliamento degli edifici, di demolizione e ricostruzione, potranno essere recuperati edifici in stato di degrado.

Si ottiene così un rilancio dell'economia della Regione attraverso l'attività edilizia ed una riqualificazione del patrimonio urbanistico ed edilizio. La ricostruzione deve essere realizzata nel rispetto della normativa antisismica e permettere una riduzione dei consumi energetici.

I proprietari di immobili a uso residenziale e con volumetria non superiore a 1000 metri cubi, potranno ottenere un aumento di cubatura pari al 20%. Non si potranno costruire sopraelevazioni ma è prevista la possibilità di rendere abitabili i sottotetti. Per gli edifici di superficie non superiore a 1000 metri quadri a uso non residenziale, per l’artigianato e la piccola industria, è invece possibile effettuare aumenti di superficie del 10%. In presenza di territori pregiati dal punto di vista ambientale, naturalistico e culturale, le amministrazioni locali potranno predisporre dei programmi integrati di intervento non solo per la demolizione-ricostruzione di edifici, ma anche per l’eventuale spostamento di questi ultimi al di fuori dell’area vincolata; in questo caso il premio di cubatura sale fino al 50%. Per quanto riguarda invece le zone del litorale, l’incremento viene portato al 60% se la nuova destinazione urbanistica dell’edificio sarà “turistico-ricettiva”.

Il Piano casa contiene anche novità riguardanti l’edilizia sociale, la Regione non si limiterà più all’edilizia agevolata e all’edilizia sovvenzionata (case popolari), ma potrà proporre alloggi in affitto a canone sostenibile o con diritto di riscatto. La legge prevede inoltre un piano di durata decennale per la realizzazione di nuove case popolari.

L'Ance ha pubblicato un dossier aggiornato al 10 novembre 2009,nel quale fornisce un confronto tra le normative delle singole Regioni che si possono consultare qui di seguito.

dossier Piano casa

Inserito il 04-12-2009